В рамках реализации проекта Генерального плана Перми запланированы научно-исследовательские работы (разработка Стратегического Мастер-плана) по подготовке предложений к данному проекту.

Стратегический Мастер-план представляет собой общее видение перспективного развития города, определяющее его основные пространственные параметры, потенциал развития, недостатки и достоинства. Помимо реалистической оценки тенденций возможного развития, Стратегический Мастер-план представляет собой концепцию стратегии достижения сформулированных целей. Кроме этого, Мастер-плану свойственна определенная степень свободы, что делает его инструментом, способным гибко реагировать на изменения внешней среды с учетом возникновения непредвиденных обстоятельств, то есть предусматривать варианты развития города в периоды как устойчивого экономического роста, так и спада.

Стратегический Мастер-план не является зафиксированным документом, который, будучи один раз составленным, последовательно претворяется в жизнь. Скорее это концепция преобразования города, в которой сформулировано направление будущего развития, а существующая ситуация используется в качестве начальной точки.

В отличие от Генерального плана или Карты градостроительного зонирования, Стратегический Мастер-план не является юридическим документом или набором законов. Мастер-план - это, по сути, политическое соглашение, которое принимается Пермской городской Думой и основными сторонами, участвующими в управлении городом. Таким образом, Мастер-план - это, скорее, система принципов и регламентов, чем законодательный документ.

Целью Стратегического Мастер-плана Перми является создание концепции развития города, которая послужит фундаментом для его глубокого и долгосрочного изменения и будет сочетать в себе:

• лучшие (на уровне мировых стандартов) планировочные решения
• технологии и идеи экологического и социально-экономического развития города
• при этом соответствовать тем назревшим потребностям, без обеспечения которых невозможно поддержание целостности населения Перми и реализации устремлений ее жителей.

Результатом реализации Стратегического Мастер-плана станет создание новой современной модели городской структуры, которая обладает достаточной гибкостью, чтобы решить сложные задачи будущего развития, учитывая при этом местные условия и сложившиеся городские традиции.

Мастер-план предусматривает создание семи основных стратегий развития:

• стратегии выделения красных и зеленых зон
• стратегии зонирования и землепользования
• стратегии городских ландшафтов
• транспортной стратегии
• стратегии общественных пространств
• стратегии планировки кварталов
• стратегии высотного строительства

В его основу также лег принцип «ключевых проектов», когда организуются стратегические, с точки зрения всего Мастер-плана, исследования отдельных объектов и территорий, с целью подробного изложения разработанных принципов и идей на конкретных примерах. Ключевые проекты представляют собой важный инструмент, позволяющий продемонстрировать механизм и последовательность реализации Стратегического Мастер-плана в целом.