Целью Стратегического Мастер-плана Перми (СМП) является создание стратегической рамочной модели развития и фундамента для глубокого и долгосрочного изменения Перми. Он должен вдохновлять и стимулировать процесс непрерывного преобразования и восстановления города с большой историей.
   Сейчас Пермь переживает продолжающийся уже почти десятилетие период экономического подъема, усиливающего и повышающего разнонаправленность влияния Перми, как на региональном уровне, так и в масштабе всей страны. Хотя этот успех заслуживает того, чтобы быть отмеченным, он выявил тот факт, что рост и обновление города имеют изолированный характер, замыкаясь в границах отдельных районов. Если не уделять данной проблеме должного внимания, это может привести к более сильному и явно выраженному пространственному и социальному обособлению районов, что в будущем может поставить под угрозу процветание Перми.
   Цель СМП заключается в том, чтобы разработать мирового уровня модель для реструктуризации и для управления развитием. Данная модель будет сочетать в себе самые лучшие планировочные решения, технологии, идеи экологического и социально-экономического развития, и удовлетворять при этом назревшие потребности, без реализации которых невозможно поддержание целостности населения Перми и реализации амбициозных устремлений ее жителей. Объединение разнообразных сообществ в процессе преобразования Перми в процветающий город, служащий источником гордости на местном, региональном и государственном уровнях является ключом к успеху. Результатом работы станет современная городская система с новой структурой, которая обладает достаточной гибкостью для приспосабливания к решению сложных задач будущего, но в основе, которых лежат местные условия и сложившиеся городские традиции.
   Амбициозная задача разработки данной стратегической рамочной модели потребовала серьезной оценки и анализа местных и региональных условий, отличающих Пермь. При разработке СМП всегда ставилась задача избегать предвзятого представления и руководствоваться существующим и будущим контекстом...
   Стадия выполнения 5, декабрь 2009 - Скачать [644 Мб]

   Типология существующей застройки
   Жилье занимает основную часть застроенной территории города и играет важнейшую роль в формировании городской среды. Необходимость в жилье заставляет город осваивать новые территории, это - важный элемент мастерплана.
   Для того, чтобы правильно спрогнозировать развитие данной функции и сделать так, чтобы это развитие вывело город на новый качественный уровень, необходимо было ответить на ряд вопросов. Как и где живут люди в Перми и как выглядят все те формы деятельности и модели поведения, связанные с функцией жилье? Как трансформировать территории со сложившиеся застройкой той или иной типологии? Что и как строить дальше?
   Задачей данного раздела не является определение, где дальше строить и какими темпами. Основной целью является анализ предпосылок для возникновения новых форм жилья и создания качественной жизнеспособной городской среды, способных усилить позицию города в регионе и в России.

показателя земельной доли в зависимости от этажности в районах массовой жилой застройки основывается на нормах, регламентирующих размеры элементов жилой территории в кварталах и микрорайонах в разные периоды строительства.
   Такими элементами территорий в разные периоды являлись: территории под жилыми зданиями; проезды и пешеходные дороги, ведущие к домам; открытые площадки для парковки; придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха и игр детей, хозяйственные и физкультурные площадки.
В градостроительном проектировании в России, применительно к жилью как типологии, есть свои особенности. Это, во-первых, нормы по инсоляции, в Перми это означает 2 или 2,5 часа прямого солнечного света в помещении в день. Кроме этого, на формирование жилой застройки влияют радиусы обслуживания детских садов, школ, пожарных депо, поликлиник и предприятий обслуживания.
Важным фактором является наличие в жилых кварталах участков детских садов и школ, которые необходимо размещать в глубине кварталов. Размеры этих участков рассчитываются в зависимости от количества жителей. Регламентируются наличие и размеры детских и спортивных площадок, озеленения...